Impozit dublu la vânzarea apartamentelor din 2027, cu cota neschimbată de 12%

Din 2027, impozitul datorat la vânzarea unui apartament care nu este reședința de bază se va dubla, deși cota rămâne 12%. Motivul este eliminarea facilității care permite impozitarea doar a jumătate din creșterea de capital.

Acum, impozitul se calculează pe diferența dintre prețul de vânzare și cel de achiziție, luând în considerare doar 50% din această diferență. Exemplul prezentat vorbește despre un imobil cumpărat cu 1.000.000 de lei și vândut în 2026 cu 1.400.000 de lei: impozitul actual este de 24.000 de lei, iar de la 1 ianuarie 2027, pe întreaga creștere de 400.000 de lei, ar ajunge la 48.000 de lei.

Modificarea nu vizează locuința de bază. Potrivit expertului economic Stas Madan, o familie care își vinde unica locuință va fi scutită de acest impozit.